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Vous avez décidé de faire des travaux de maçonnerie dans votre maison ? Vous allez avoir affaire à une entreprise de maçonnerie. Cet artisan du bâtiment intervient aussi bien en construction neuve qu’en rénovation, dans le gros œuvre comme dans l’aménagement. Le maçon est donc souvent sollicité et fait généralement partie des artisans œuvrant sur un logement. Le chiffrage des travaux de maçonnerie est difficile à cause de l’étendue des prestations des maçons. Selon la nature des travaux, les maçons vont appliquer différents taux horaires, prix au m² et montants forfaitaires.
Alors, quel est le tarif horaire d’un maçon ? Quels sont les prix d’un maçon pour des travaux de gros œuvre ? Combien coûtent les travaux de maçonnerie ? En moyenne, le tarif horaire d’un maçon se situe entre 40€ et 65€ de l’heure. Pour pouvoir estimer au plus juste votre budget, nos experts vous dévoilent les prix et le tarif horaire d’un maçon en 2024 par prestation. Découvrez également des exemples de devis maçonnerie pour avoir une idée du montant de vos travaux de construction.
Prestations les plus fréquentes des maçons
Les entreprises de maçonnerie sont sollicitées par les propriétaires pour effectuer de multiples travaux. En effet, les prestations de ce pro ne se limitent pas à monter des murs. Le maçon intervient à différents niveaux lors de la construction d’une nouvelle maison ou encore la rénovation d’un ancien appartement par exemple. Certaines entreprises interviennent même dans les travaux publics. Toutefois, le cœur de métier d’un maçon reste la maçonnerie générale et le gros œuvre.
Il s’agit d’un artisan polyvalent qui travaille le plus souvent en suivant les plans établis par l’architecte ou le maître d’œuvre. Voici les prestations les plus fréquentes sur lesquelles un maçon est sollicité :
- Réalisation des fondations d’une maison.
- Construction de murs extérieurs de maison.
- Réalisation d’une dalle béton ou d’une chape intérieure et extérieure.
- Construction de murs en béton, en parpaing ou en brique.
- Réalisation d’un garage.
- Ragréage de sols.
- Pulvérisation de crépi.
- Montage d’un mur de soutènement.
- Ouverture dans un mur porteur.
- Travaux de démolition.
- Reprise de maçonnerie.
Par conséquent, le maçon est spécialisé dans les travaux de maçonnerie générale mais intervient également sur des projets plus vastes comme une rénovation de bâtiment, un agrandissement, la construction d’une maison individuelle ou de piscine et même des travaux de terrassement et de soubassement. D’ailleurs, certaines entreprises spécialisées dans la maçonnerie se sont transformées en entreprise générale du bâtiment, appelée aussi société tous corps d’état.
Comment calculer le prix d’un maçon ?
Le prix d’un maçon est complexe à estimer. En effet, vous allez constater que le tarif de la maçonnerie dépend de différents facteurs qui sont variables et en totale corrélation avec les spécificités de votre chantier. Par ailleurs, le prix du maçon se compose aussi de critères fixes qui vont influer sur le prix final. Il est donc très difficile d’évaluer correctement le prix de travaux de maçonnerie sans avoir un devis entre les mains. Pour mieux comprendre comment se calcule les prix pratiqués, voici les éléments constitutifs des tarifs des maçons.
Constitution du prix d’un maçon
Comme pour tous les artisans du bâtiment, le maçon va additionner différents coûts pour obtenir le prix final. Son objectif est de vous proposer un devis correct par rapport à la concurrence tout en prenant soin de se dégager une marge à la fin du chantier. Pour cela, le maçon va prendre en compte les charges et coûts de revient en fonction des caractéristiques de votre projet.
Les prix des maçons comprennent ainsi les éléments suivants :
- Son tarif horaire : celui-ci est fixé librement par chaque artisan car aucune réglementation n’existe sur le sujet. Néanmoins, on peut distinguer une fourchette moyenne.
- La fourniture des matériaux et équipements : béton, parpaing ou encore briques sont autant de matériaux qu’il va vous facturer en prenant généralement 30% de marge sur son prix fournisseur.
- Les frais de déplacement : il s’agit du coût du déplacement entre votre chantier et le siège de l’entreprise.
- La location des engins au besoin : votre chantier peut nécessiter une toupie ou encore une grue. Dans ce cas, la location de ce matériel viendra s’ajouter au prix final.
Facteurs de prix pour les travaux de maçonnerie
Il est compliqué de calculer avec précision le prix d’un maçon pour des travaux spécifiques. Des facteurs variables sont aussi à considérer car ils vont venir impacter le prix en fonction des particularités de votre chantier. Ces spécificités vont se retrouver à différents niveaux, à savoir :
- La surface à poser ou à rénover : le prix est en principe dégressif au plus la surface en m² est grande.
- La localisation de votre chantier : son éloignement de la déchetterie ou encore du départ des toupies peut alourdir la note.
- L’accessibilité du chantier : plus l’accès est compliqué, plus le maçon devra déployer des moyens différents pour amener les matériaux et les engins. Ces facteurs peuvent avoir un coût important.
- La localisation géographique : certaines régions sont plus chères que d’autres.
- L’étendue des travaux et la difficulté du chantier : plus le travail demande de la technicité, plus le prix sera élevé.
Quel est le taux horaire moyen d’un maçon ?
Le taux horaire d’un maçon est complexe à donner. Comme dit précédemment, chaque professionnel est libre de fixer ses tarifs. Pour des raisons commerciales évidentes, la plupart des professionnels restent dans une fourchette moyenne qui ne varie pas énormément d’un artisan à l’autre. Par contre, ce qui peut faire varier le tarif est la région dans laquelle vous vous trouvez. En effet, certaines régions présentent des tarifs plus élevés pour les travaux de maçonnerie. C’est pourquoi avant d’accepter le devis d’un maçon, il convient de toujours le comparer avec un second ou un troisième devis. Découvrez les taux horaires des maçons localisés à Paris et en province.
Taux horaire d’un maçon professionnel à Paris
Si votre chantier se situe à Paris et en banlieue parisienne, vous payerez plus cher vos travaux de maçonnerie. Un maçon professionnel vous coûtera entre 50€ et 130€ de l’heure à Paris alors qu’il a un tarif horaire moindre en province. Aussi, il faudra prévoir des frais de déplacement plus élevés à cause de la difficulté de circuler et de stationner à Paris.
Taux horaire d’un maçon professionnel en province
Le taux horaire d’un maçon oscille généralement entre 40€ et 70€ de l’heure en province. Ce tarif est une moyenne constatée dans différentes villes comme Lyon, Marseille, Strasbourg, Lille ou encore Nantes et Bordeaux. Bien entendu, le taux horaire des maçons sera plus importants en centre-ville, et ce même en province. Pour avoir le prix juste dans votre région, il est conseillé de demander au moins 3 devis à des professionnels proches de chez vous.
Taux de TVA applicable pour les travaux de maçonnerie
La TVA va dépendre essentiellement de l’ancienneté de votre bâtiment. Si vous construisez un nouveau bâtiment, le taux de TVA est de 20% dans le neuf. Si vous rénovez, étant entendu que le bâtiment a plus de 2 ans, vous pouvez prétendre à un taux de TVA de 10%.
Il faut savoir que les prix des travaux de maçonnerie dépassent souvent plusieurs milliers d’euros car il s’agit de projet d’envergure : extension de maison, construction d’un garage, montage d’un mur maçonné. Une TVA à taux réduit peut donc vous faire économiser beaucoup d’argent. Surtout que d’autres aides peut venir en supplément dans le cadre de travaux de maçonnerie réalisés dans le cadre d’une rénovation énergétique par exemple.
Frais de déplacement d’un maçon
Pour les petits projets, les maçons se déplacent le plus souvent en camionnette. En effet, ils peuvent alors utiliser des équipements moins volumineux et se faire livrer les matériaux directement sur le chantier. Mais pour les plus gros chantiers, des équipements plus imposants seront nécessaires : engins de chantier, bétonnière, camion-toupie.
Les frais de déplacement sont compris entre 30€ et 120€ selon l’éloignement entre le chantier et le siège de l’entreprise. Pour éviter un surcoût, il est conseillé de prendre un maçon proche de chez vous. Néanmoins, de nombreuses entreprises de maçonnerie proposent un geste commercial sous la forme d’une remise ou de frais de déplacement offerts pour les projets importants.
Prix au m2 des maçons en 2024
Mieux que le tarif horaire et tous les coûts corollaires, le tarif d’un maçon peut s’exprimer au m². Ce prix au m² englobe la totalité des frais, y compris la main d’œuvre et les matériaux. De fait, le calcul approximatif du budget nécessaire aux travaux que vous envisagez de réaliser est bien plus facile. Ce type de tarif est souvent appliqué pour les prestations populaires des maçons. Voici donc quelques exemples de prix au m² pour vos travaux de maçonnerie en 2024.
Prix d’un maçon pour couler une dalle béton en intérieur
La dalle de béton est coulée en intérieur afin de servir de support pour le sol de votre maison ou de votre garage. Elle sera ensuite recouverte d’un matériau isolant et d’un revêtement de sol comme un carrelage ou du parquet par exemple. Il est possible de couler une chape légère dans le cas d’un faux-plancher ou d’une construction sur vide-sanitaire par exemple. Ce type de travaux est confié à une entreprise de maçonnerie.
Le prix d’une dalle béton en intérieur oscille entre 35€ et 65€ le m² pour une épaisseur de 10 cm. Si l’on prend le coût moyen pour estimer une dalle de 50 m², il vous en coûtera 2.500€ par exemple. Ce prix inclut le prix du béton qui représente, pour information, 10€ du m².
Prix d’un maçon pour couler une dalle béton en extérieur
Pour profiter d’une terrasse dans son jardin, il est essentiel de créer une plateforme stable et ayant une légère pente pour permettre l’évacuation des eaux de pluie. Cette dernière prend généralement la forme d’une dalle de béton qui sera ensuite carrelée.
Il faut savoir qu’une dalle béton en extérieur est légèrement plus chère que la dalle intérieure à cause des travaux préparatoires ainsi que des conditions de réalisation. En effet, il faudra compter entre 40€ et 65€ le m² pour couler la dalle par un maçon.
De même que dans l’exemple précédent, si on prend le prix moyen au m² pour une dalle extérieure de 50 m², cela nous amène à un prix total de 2.625€.
Prix d’un maçon pour monter un mur en béton
Le béton est utilisé pour la construction de murs porteurs, de façade ou encore de soutènement. Après avoir assuré la stabilité du mur à l’aide de fondations, le maçon va alors couler le béton à l’intérieur d’un coffrage afin de monter le mur.
Le prix d’un maçon pour monter un mur en béton est de l’ordre de 60€ à 70€ le m². De fait, il faudra débourser environ 1.300€ pour un mur de 20 m² en prenant le tarif moyen.
Prix d’un maçon pour monter un mur en parpaing
Une autre technique pour monter un mur est d’utiliser des parpaings. Il s’agit alors de poser les parpaings étage par étage en prenant soin de bien les sceller et d’assurer le bon niveau du mur. Les murs des maisons individuelles sont le plus souvent construits avec des parpaings.
Pour un mur en parpaing, le prix est légèrement inférieur au mur en béton. Le coût oscille alors entre 50€ et 55€ le m². De fait, si on reprend l’exemple de notre mur de 20 m², il reviendra alors à 1.050€.
Prix d’un maçon pour construire un garage
La construction d’un garage, aussi bien collé à la maison qu’indépendant, fait partie des missions fréquentes des entreprises de maçonnerie. Le prix du garage va dépendre essentiellement de sa position par rapport à la maison et de ses dimensions. En effet, les prix seront différents qu’il soit hors sol, enterré ou semi-enterré.
Voici donc à quoi vous attendre :
- Garage hors sol : 500€ le m².
- Garage enterré et semi-enterré : environ 700€ le m².
Il faudra donc compter débourser pour un garage de 20 m² :
- Garage hors sol : 10.000€.
- Garage enterré ou semi-enterré : 14.000€.
Prix d’un maçon pour poser un mur de clôture
Pour un mur de clôture en parpaing, il faudra compter entre 40€ et 60€ le m². Pour une clôture de 100 m², le prix sera donc de 5.000€. A cela, il faut rajouter 20 € le m² pour l’enduit. Ce qui amène la note dans notre exemple à 5.000€ + 2.000€ d’enduit, soit 7.000€ au total.
Prix d’un maçon pour faire des petits travaux de maçonnerie
À la différence des projets précédents, les petits travaux de maçonnerie concernent des prestations moins lourdes. Il peut s’agir ainsi de reprendre des éléments maçonnés, de couler une chape liquide ou encore de faire un ragréage. Ces missions sont moins longues et techniques et en conséquence, les prix pratiqués sont moins élevés.
Parmi les petits travaux de maçonnerie, on va retrouver :
- Création d’une chape : 150€ le m².
- Création d’un radier : 100€ le m².
- Ragréage : 100€ le m².
- Création d’un mur en agglo : 50€ le m².
Chiffrer le prix de vos travaux de maçonnerie : devis maçon
Comme vous le voyez, il est difficile de chiffrer précisément vos travaux, car de nombreux facteurs rentrent en ligne de compte. En plus, différents modes de calcul existent que ce soit au m² ou en ajoutant les coûts au tarif horaire. Pour les gros travaux de maçonnerie, les artisans vont dans la plupart des cas vous proposer un prix forfaitaire incluant l’ensemble du projet. De fait, la maîtrise de votre budget passe forcément par une demande de devis.
Pour avoir un prix au plus juste et pouvoir comparer, il est conseillé de demander au moins 3 devis. Et pour que les devis soient réellement parlant, il est là aussi conseillé de s’adresser à des professionnels proches de chez vous. Vous aurez ainsi une estimation au plus juste de votre chantier.